10 советов новичкам, как правильно инвестировать деньги
Чтобы не потерять свои сбережения, независимо от направления инвестиционной деятельности, прислушайтесь к советам опытных инвесторов. Они рекомендуют тщательно анализировать каждый из представленных способов вложения средств.
Необходимо, в первую очередь, обращать внимание на такие показатели, как риски, уровень доходности, срок окупаемости вкладов, величину имеющейся суммы денег. Если вас заинтересовало несколько вариантов, куда вы хотели бы инвестировать деньги, проведите сравнительный анализ каждого
Можно составить список с преимуществами и недостатками, чтобы определиться
Если вас заинтересовало несколько вариантов, куда вы хотели бы инвестировать деньги, проведите сравнительный анализ каждого. Можно составить список с преимуществами и недостатками, чтобы определиться.
Рекомендации, как правильно инвестировать деньги:
- Старайтесь диверсифицировать риски, т.е. вкладывать средства в различные компании. Если одна из них обанкротится, вы не потеряете всей суммы денег.
- Желательно выводить средства скорее. Их, конечно, можно, а в некоторых случаях даже нужно опять пустить в оборот. Однако если выводить их из «схемы», можно избежать утраты денег.
- Не стоит инвестировать свои последние сбережения. Это должен быть относительно небольшой объем капитала.
- Если вкладчик будет инвестировать деньги в малое/среднее предпринимательство, следует просить у юрлица бизнес-план, в котором он должен просчитать все риски.
- Нецелесообразно инвестировать в направления, которые окупаются более, чем за 3 года.
- Не бойтесь требовать, чтобы вам предоставили финансовую отчетность. Если проект серьезный, его разработчиков это не затруднит. А вот мошенников это озадачит и, скорее всего, они перестанут с вами контактировать.
- Обходите стороной сомнительные предложения, которые гарантируют вам получение «легких денег». К ним относятся: хайпы, казино, незаконные виды бизнеса.
- У вкладчика должна быть «финансовая подушка», поскольку даже опытный инвестор не застрахован от потери денег.
- Инвестировать следует постепенно, контролируя риски. Нередко агрессивные вложения и убытки становятся следствием человеческой жадности и алчности.
- Если у вас недостаточно денег, чтобы инвестировать их в тот или иной проект, привлекайте к инвестированию партнеров.
Мы рассмотрели основные моменты, как инвестировать деньги и куда. Если молодой инвестор не будет делать спонтанных решений, а с умом отнесется к размещению капитала, это приведет к обеспеченному будущему.
Еще несколько советов
Куда еще можно выгодно вложить деньги? Если вы еще не
выбрали подходящий для вас способ, представляем еще несколько вариантов.
Драгметаллы
Золото, серебро, платина, палладий – слитки перечисленных
драгоценных металлов можно купить во всех кредитных организациях. Основные
преимущества:
- отличный способ сохранения денег;
- подходит для долгосрочного вложения капитала;
- рост цен на приобретенный металл даст возможность получить неплохой доход. Например, по отношению к 2008 году, золото подорожало в 2 раза.
Но при этом следует учитывать и наличие «подводных камней».
По законодательству, золото считается имуществом, а это значит, что при продаже
оно облагается НДС (+18% к номинальной стоимости). К тому же, если инвестор
решит продать драгметалл, ему понадобится оплатить подоходный налог от
полученной прибыли – 13%.
Котировки драгметаллов (покупка на 13.06.2019 г., за цена за
1 г) :
- Золото – 2 632 р.
- Серебро – 29,06 р.
- Палладий – 2 777 р.
- Платина – 1 595 р.
Предметы искусства
Купив картину известного художника, ценную статуэтку, дорогую скульптуру, это не только способ украсить интерьер, но и неплохой вариант для вложения и приумножения свободных средств. В данной отрасли, конечно, понадобятся или большие суммы, или отличные искусствоведческие знания.
По мнению специалистов у данного способа заработка хорошая доходность – 80-100 % годов, а иногда и все 500%.
Существует несколько путей вложения:
- Если в наличии много денег и есть связи, но потенциальный покупатель ничего не понимает в искусстве, стоит поучаствовать в аукционах. Скупайте картины известных художников – Рембрандта, Ван Гога, Мане и других.
- Когда в распоряжении небольшая сумма, делайте ставки на качественные работы молодых перспективных художников. За несколько лет их стоимость увеличится в 10-20 раз.
Самообразование
Сегодня, имея свободные средства, можно найти множество
способов, куда и как вложить деньги. При этом люди редко задумываются об
инвестициях в самообразование. Ведь, получение новых знаний, как синоним новых
возможностей. Занимаясь саморазвитием, вы никогда не потеряете свои деньги, а в
дальнейшем только приумножите свои вложения.
Недвижимость
Особенностью подобных инвестиций является относительно высокий порог вложений для старта и понятная схема получения прибыли.
Минусы:
• Низкая доходность. При сдаче объекта в аренду окупаемость составит не более 1% в месяц от суммы вклада. Если рассматривать продажу квартиры по рыночной стоимости после ввода дома в эксплуатацию, то потенциальная прибыль может составить 30%.
• Старт подобной инвестиционной деятельности потребует значительный капитал. Сумма вклада зависит от региона приобретения недвижимости. Если в ЮФО можно стать собственником квартиры-студии на первых этапах строительства за 600 000 рублей, то в других регионах (про столицу и говорить нечего) стоимость аналогичной недвижимости будет значительно выше. Впрочем, есть сервисы, которые позволяют инвестировать в недвижимость коллективно, например, aktivo.ru, но порог входа остаётся высоким.
Сергей Разуваев, директор ГК «Маркетинг-Консультант», сообщает: «За последние 5-7 лет произошла кардинальная смена парадигм. Если раньше люди приобретали недвижимость, чтобы перепродать её, то сейчас люди приобретают квартиры, чтобы в них жить. Соответственно, кардинально меняется и потребительское поведение. Раз человек собирается в этой квартире жить, он смотрит на планировку, площадь, эргономику, количество квартир на этаже и прочее. Раньше инвесторы на эти вещи не смотрели, им важна была лишь доходность. А сейчас на первый план выходят потребительские качества квартиры».
Чтобы выбрать объект для инвестиций и понять, куда вложить деньги, следует установить личные финансовые цели и сроки их реализации
Важно сопоставить показатели доходности с потенциальными рисками для принятия решения. Инвестиционная деятельность – это возможность добиться финансовой независимости, сегодня подобный заработок доступен каждому желающему
Попробуйте робота Right – сервис, который помогает выбирать акции и облигации. Инвестируйте как профи – без опыта и специальных знаний
Читайте: 3 способа вложить свои деньги
Вложения в недвижимость
Покупка недвижимости — это всегда правильный вариант инвестиций. Если вдумчиво
подобрать объект, то он будет расти в цене и оставаться ликвидным продолжительное
время. Как правильно
инвестировать деньги в недвижимость? Есть два проверенных подхода:
- Покупка объекта на этапе старта
стройки. Жилье на этапе котлована продается на 20—30 % дешевле, чем после сдачи
в эксплуатацию. Соответственно, после завершения строительства недвижимость
можно продать со значительной выгодой. Такой инвестиционный подход требует внимательного
отношения к выбору застройщика. Также желательно минимизировать риски. К
примеру, в Москве 1,5—2,5
% от стоимости объекта можно застраховать от задержки сдачи объекта или
банкротства строительной компании. - Покупка жилой или коммерческой
недвижимости для ее последующей сдачи в аренду. Это хороший вариант для инвесторов, которые
нацелены на получение относительно небольшой, но стабильной прибыли. Если
купить квартиру в городе-миллионнике РФ, то стоимость объекта достаточно быстро вырастет, что
увеличит прибыльность вложений.
Вывод: выгодно инвестировать деньги в недвижимость можно, но для этого потребуется значительный стартовый капитал. Доходность будет существенно выше, чем по банковским депозитам, но и не слишком высокая. Несмотря на высокую ликвидность недвижимости, на полный выход из этого направления потребуется значительное время.
Что нужно сделать перед тем, как вкладывать деньги
Прежде чем начать инвестировать, следует определить для себя несколько ключевых вещей. Прежде всего, решите какую сумму вы готовы вложить. Некоторые способы позволяют начать инвестировать, имея в кармане всего несколько долларов, но нужно понимать, что такого объема инвестиций недостаточно для того, чтобы получать хороший ежемесячный доход.
Выделите для инвестиций столько, сколько вы не боитесь потерять. Представьте, что ваш вклад прогорел и вы остались не с чем — если для вашего бюджета это не катастрофа, то сумма начального инвестиционного капитала подходящая. В дальнейшем вы можете увеличить ее, путем реинвестирования уже полученной прибыли.
Оцените сколько времени вы готовы тратить на инвестирования. Если свободного времени у вас в обрез, отдать предпочтение лучше пассивным способам получения дохода. Поищите хороших брокеров или ПИФы. Когда же дефицита во времени нет, начните изучать рынок, на который хотите войти.
Следующим шагом следует заранее определить свою стратегию на рынке. Это позволит не поддаваться панике и управлять своими рисками. Инвестиционный капитал рекомендуется распределить между высоко-, средне- и низкорискованными проектами. Большую часть следует отдать низко- и среднерискованным проектам. Они позволят перекрыть убытки, если вы вдруг прогорите на высокрисованных инвестициях. А поскольку последние имеют высокий потенциальный доход, то и небольшой суммы, вложенной в них хватит, чтобы получить огромную прибыль.
Прежде чем входить на рынок, обязательно найдите себе надежных компаньонов. Это могут быть брокеры или фонды управления, если желаете инвестировать через посредников. Либо же качественные информационные сайты для обучения и получения последних новостей с рынка, биржи и различные сервисы, которые вам помогут, если планируете инвестировать самостоятельно.
Помните, что именно качественный предварительный анализ инвестиционного актива является залогом успеха
Очень важно изучить как сам актив, так и тренды рынка
Обратите внимание и на то, что доход от инвестиций облагается налогом, поэтому обязательно предварительно изучите законы вашей страны касательно этого.
Свой магазин
Бизнес-проекты в сфере розничной торговли всегда считались одними из самых быстро окупаемых и прибыльных. При минимальных временных и кадровых затратах бизнесмен может извлечь максимальную выгоду.
Наценка на товары начинается от 40% и порой достигает нескольких сотен. Поэтому, всегда считалось, что вложить деньги в свой магазин означает начать прибыльный бизнес, который будет востребованным всегда.
Предлагаем несколько идей, которые можно использовать при
выборе подходящего направления для будущего магазина:
Стройматериалы
Спрос на строительные материалы присутствует всегда, что
обусловлено динамичным развитием рынка недвижимости и строительства. Для
открытия понадобятся стартовые инвестиции в размере 1,2 млн. р. При таких
вложениях чистая прибыль магазина составит порядка 140 т. р., срок окупаемости
проекта – 1,5 года.
Женская одежда
Более половины сегмента в сфере одежды занимает продукция
для представительниц женского пола. Согласно статистике, женская одежда
продается чаще, чем мужская или детская. Поэтому предприниматели стараются
создать оригинальный ассортимент, чтобы привлечь наибольшее количество
клиенток. Для старта будет достаточно 400 т. р., при этом при наценке 100-200%
прогнозируемая прибыль – 100-200 т. р. Магазин окупиться за 8-24 месяца.
Зоомагазин
Одна из самых привлекательных идей для организации своего
бизнеса – продажа кормов и аксессуаров для домашних животных. Удивительно, но
по наблюдениям, именно магазины этого направления довольно устойчивы к кризису.
Хозяева готовы экономить на собственных потребностях, чем перевести своего
питомца на более дешевый рацион. Для открытия зоомагазина потребуется 700 т.
р., при этом ежемесячный доход составит – 200-300 т. р. при окупаемости в
полгода.
Какую доходность закладывать в расчёты?
Чем выше ежегодная доходность — тем быстрее растёт ваш капитал. Однако нам нужна правдивая оценка доходности вашего инвестиционного портфеля. Потому что с помощью финансовых расчётов мы стремимся получить реалистичную оценку ваших будущих накоплений.
Поэтому нам нужно понимать — какую среднюю доходность мы можем получить на свой капитал, инвестируя длительное время. Исходя из прошлых результатов финансовых рынков — реалистичную инвестиционную доходность можно оценить в 7% годовых в валюте до вычета инфляции. Зачем нужна эта цифра?
Как говорилось выше — мы создаём накопления для решения своих жизненных задач. Например — чтобы купить недвижимость, оплатить высшее образование ребёнку, создать личный пенсионный капитал.
Для этого мы готовы регулярно сберегать деньги, и грамотно вкладывать их под сложный процент. Но при этом нам нужно понимать — когда именно накопятся те суммы, что нам нужны. Именно для этого мы и делаем финансовые расчёты. И важнейший параметр этих вычислений — та доходность, которую мы можем получить на вложенные средства.
Топ-9 способов инвестирования в бизнес
Вариантов инвестирования существует несколько, ознакомимся с основными:
- Открытие своего дела. Необходимы базовые знания в предпринимательской деятельности, знания экономического характера, предпринимательская жилка. Придется вкладывать свои силы, время, деньги. Данный тип дохода является активным, быструю отдачу получить не выйдет. С течением времени деятельность сможет приносить пассивный доход. Преимущество – личное владение всем объемом имеющегося дела, получение общей суммы прибыли одним человеком. Собственное дело, как вариант получения дохода, манит многих, однако для открытия, ведения, контроля, изучения перспектив развития дела понадобится очень серьезная подготовка, знания, работоспособность, навыки, финансовые возможности.
- Возможность стать франчайзи. Отсутствует необходимость раскрутки компании или бренда, достигается экономия на времени. Предприниматель использует готовую модель бизнеса – узнаваемый бренд. Преимуществ у такой работы несколько – минимальные рекламные издержки, сокращение расходов, поддержка от представителей франшизы, быстрая окупаемость. Нередко специалисты помогают начинающим вкладчикам обучить персонал, найти помещение для ведения деятельности.
- Бизнес-проект в режиме онлайн. Актуально создание сайтов, использование качественного контента, монетизация ресурса. Весьма эффективны варианты реализации информации в сети. Работа подходит для людей – экспертов в определенной сфере. Тематик, в которых можно развиваться, существует огромное количество. Возможна покупка готового сайта, минимальные расходы времени на поддержание его на плаву.
- Стартап. Возможность инвестиций в открывающийся проект. У кого-то есть идея, вы предлагаете деньги на ее реализацию. Автор получает максимум 15% дохода, остальное уходит в карман инвестору. Высок риск прогореть.
- Приобретение акций. Работа на бирже, возможность покупки акций разных компаний. Суть дела проста – приобретение выполняется при минимальной стоимости, реализация – при максимальной. При выполнении работы предварительно изучается финансовое состояние, отчеты, ценные бумаги компании для того, исключить вероятность потери денег.
- Вложение в производственный бизнес-проект. Актуально для Как я работал на заводе. Репортажзаводов либо фабрик. Перед работой изучается конкурентоспособность, общее состояние предприятия.
- Вложения в малый бизнес – фирмы и производства, желающие стать частью корпорации. Появляется возможность расширения бизнеса, инвестирования в дело с нуля. Роль играет корректно выбранное направление работы.
- Покупка облигаций. Фактически заимствование денег другой компании, подтвержденное ценными бумагами. Минимальные риски в сравнении с акциями. Инвестиция долговая – весьма надежный вариант получения дохода.
- Паевые инвестиционные фонды. Покупается Пай в фонде, инвестируемые средства владелец фонда распределяет по своему усмотрению. Многое зависит от биржевых крахов, инвестирование является весьма рискованным.
При любом варианте вложения денег необходимо детально изучить сферу работы, максимально рассмотреть риски, возможности. Так можно избежать провалов.
Что нужно знать начинающему инвестору?
Новичок на инвестиционном рынке должен много учиться и постоянно интересоваться последними событиями в стране и мире, следить за биржевыми котировками и экономической политикой.
В интернете можно найти сотни книг по основам инвестирования и управления капиталом. В отличие от статей и веток на форумах они способны дать более полную информацию о том, как начать инвестировать. Наиболее полезными будут следующие книги по инвестированию:
- «Разумный инвестор» (Бенджамин Грэм). Книга увидела свет в 1949 году, и с тех пор не теряет популярности и актуальности, подробно рассказывая о стоимостном инвестировании.
- «Эссе об инвестициях, корпоративных финансах и управлении компаниями»( Уоррен Баффетт). В книге собраны письма Баффета к акционерам компании Berkshire Hathaway, которой он руководит. Они позволяют как нельзя лучше понять философию Великого инвестора и психологию мышления успешного человека.
- «Руководство Богатого Папы: учимся инвестировать» (Роберт Кийосаки). Книга рассчитана на начинающих вкладчиков и имеет не столько обучающий, сколько мотивирующих характер, заряжая оптимизмом и верой в собственные силы на инвестиционном поприще.
Однако самый ценный учитель — опыт, который в сочетании с изучением литературы и финансового рынка позволит достичь успеха.
Спикер канала InvestFuture Кира Юхтенко выделила топ-6 правил богатства Уоррена Баффетта:
Какие бывают инвестиции
При выбора проекта для инвестирования стоит учитывать его тип. Один из наиболее важных параметров — степень риска, исходя из него проекты разделяют на:
- безрисковые — застрахованные вклады с ожидаемой прибылью;
- низкорисковые — вложения с риском выше среднерыночного;
- среднерисковые — инвестиции со степень риска равно среднерыночной;
- высокорисковые — вклады с повышенным риском и уровнем дохода выше среднерыночного.
По объектам вложения средств инвестиции бывают двух типов:
- Реальные — вложения в производственные объекты и оборудование, материальные объекты непроизводственного характера и нематериальные активы.
- Финансовые — инвестиции в различные финансовые инструменты: акции, облигации, фьючерсы и прочее.
По цели капиталовложения выделяют следующие виды инвестиций:
- прямые — осуществляются напрямую в уставный фонд компании, после заключения прямого соглашения между инвестором и получателем средств.
- непрямые — вложение средств при помощи финансовых посредников: брокеров или инвестиционных компаний.
Тинькофф-Банк предлагает клиентам своё активное посредничество в разных видах инвестирования
Ошибки
Причина большинства ошибок — беспечность в вопросах, касающихся финансов. Наиболее частые ошибки начинающего инвестора:
- вкладывать все деньги в акции одной компании.
- брать кредит на формирование инвестиционного капитала.
- вкладывать больше, чем можно потерять.
- не диверсифицировать риски.
- злоупотреблять высокорисковыми инвестициями.
- вкладывать без стратегии и планирования.
Прежде чем начать инвестировать, необходимо хотя бы минимально обучиться этому финансовому искусству, просчитать все риски и поставить четкие цели для себя.
Максим Темченко рассказывает о своём первом опыте вложения денег, включая ошибки и пути их исправления:
Собственный бизнес
Стать предпринимателем – заманчивая перспектива и привлекательный статус. Работая на себя, больше не придется жить по регламенту, и вы станете сами для себя начальником. А, если заранее грамотно составить бизнес-план и научиться правильно вести собственный бизнес, можно качественно улучшить жизнь.
Итак, кто не побоялся взять на себя ответственность за свое благополучие, и выбрал, как альтернативу, открытие своего дела, важно правильно определить нишу для результативной деятельности. Конечно, будет здорово, если бизнес-направление совпадет с любимым делом или хобби. Но в первую очередь ориентироваться придется на размер начального капитала
Но в первую очередь ориентироваться придется на размер начального капитала.
Вот несколько интересных идей, а также информация сколько нужно вложить денег и срок их окупаемости:
- Маникюрная студия: 290 тыс. р. – от 4 мес.
- Соляная комната: 750 тыс. р. – от 6 мес.
- Стикершоп: 70 тыс р. – от 4 мес.
- Мини-пекарня: в среднем 700 тыс. р. – от 9 мес.
- Вендинг: от 200 тыс. р. – от 1 года
- Смузи-бар: 470 тыс. р. – от 11 мес.
- Фитодизайн: от 230 тыс. р. – от 6 мес.
- Клининговая компания: от 750 тыс. р. – около 15 мес.
- Зоогостиница: от 2 млн р. – 1,5 года.
Определившись с видом деятельности, следует помнить, что когда человек работает на себя, размер прибыли зависит только от его усердия. Это, работая по найму, можно выполнять обязанности без особой мотивации, но, в собственном бизнесе никто работу за тебя не сделает.
Такой настрой учит собранности и дисциплинированности. Ведь, чем больше сил и времени бизнесмен вложит в свое дело, тем больше прибыли он получит. И никто не лишит премии, и не вычтет из зарплаты. Все, что заработаете – ваше. А размер дохода зависит только от личных и деловых качеств.
Основные нюансы инвестирования
Если человек ранее не интересовался вопросами инвестирования, а его доход это ежемесячная заработная плата, следует сперва изучить нюансы. Главное, что нужно понять – все шаги в этом деле совершаются на собственный страх и риск. Никто не может гарантировать, что выбранная стратегия будет выгодной, можно лишь прогнозировать риски.
Есть несколько правил, с которыми следует ознакомиться каждому начинающему инвестору:
Изначально важно определить объем вложений, установить сумму стартового капитала. Она может быть самой минимальной – всего 1 000 рублей
Разумеется, такое вложение не принесет ощутимой прибыли даже при благоприятных условиях. Сформировать пассивный доход можно рискнув, крупной суммой денег. Совершенно не обязательно вкладывать несколько десятков тысяч рублей.
Доходность зависит от риска. В мире экономике всегда работает основное правило – чем выше риск, тем больше потенциальная доходность. Практически все заманчивые инвестиционные предложения могут помочь стать богаче, но в неблагоприятной ситуации есть возможность потерять все. Перед тем как вложить деньги в такие проекты, стоит просчитать, перенесет ли ваш бюджет такие потери.
Лучше инвестировать в ту нишу, в которой вы разбираетесь. Например, если есть желание вложить деньги в ценные бумаги, нужно изначально разобраться в специфике фондовых рынков и изучить экономическую составляющую. Человек, разбирающийся в сельском хозяйстве, недвижимости или автомобилестроении должен использовать имеющиеся у него знания для своих инвестиционных проектов.
Постоянно делайте взносы. Сделать вложение один раз недостаточно, желательно регулярно вкладывать деньги. Благодаря этому инвестиционный портфель станет объемнее, а сложные проценты принесут неплохую прибыль.
Старайтесь не вкладывать деньги в один инструмент. Визуально инвестиционный портфель следует разделить на 3 части: облигации, акции и недвижимость. Это позволит в случае проигрыша не потерять все.
Добиться устойчивого пассивного дохода – нелегко. Инвестирование – полноценная наука, овладеть которой сразу невозможно. Именно поэтому «пробовать» какой-либо способ, вкладывая чужие или заемные деньги точно не стоит.
Начинать инвестирование на последние средства – плохая идея. Вначале лучше работать с суммой, потеря которой вызывает только сожаление, но не станет катастрофической.
Добиться устойчивого пассивного дохода – нелегко. Инвестирование – полноценная наука, овладеть которой на 5 с плюсом сразу невозможно.
Сдача внаем жилья
Эксперты считают, что покупка недвижимого имущества – это самый безошибочный способ инвестирования.
Если вложить деньги в квартиру или дом, появляется перспектива получать прибыль не только, как арендодатель, но и от постоянного роста цен на недвижимость.
При наличии жилой площади, которая простаивает, стоит
задуматься о сдаче ее внаем. Если таковой нет, то при наличии достаточной
суммы, можно приобрести недвижимость, после чего просто выбрать вид аренды.
Существует 2 варианта сдачи квартиры:
- Кратковременная (на сутки) – привлекателен для туристов, командировочных, влюбленных, супругов в ссоре. Разброс цен на посуточную аренду достаточно велик: от 1200 р. за однокомнатную квартиру в провинциальном городе до 150 тыс. р. в сутки за апартаменты в элитном ЖК на Воробьевых горах.
- Долгосрочная – предполагается длительное проживание. В данном случае ваш заработок будет зависеть от региона, в котором находится жилье, и от окружающей инфраструктуры.
Средняя стоимость месячной аренды 1-комнатной квартиры по
России:
- Москва – 30 т. р.
- Санкт-Петербург – 24 т. р.
- Ногинск – 23 т. р.
- Подольск – 20 т. р.
- Ростов-на-Дону – 19 т. р.
- Казань – 15 т. р.
- Тюмень – 14 т. р.
- Ярославль – 12 т. р.
- Владимир – 11 т. р.
К дополнительным вложениям можно отнести затраты на
косметический ремонт, что зависит от состояния жилья.
Основные принципы и виды инвестиций
Инвестирование – это отчуждение средств для получения прибыли в будущем. В эффективных инвестициях есть определенные принципы, которые помогают достигнуть поставленных задач, минимизируя риски.
Базовые принципы заключаются в:
- грамотной постановке целей;
- написании стратегического плана;
- создании профиля риска;
- определении, готов ли инвестор уделять время для управления инвестициями или же необходимо передать средства в управление профессионалам;
- постоянном анализе рынка;
- умении отказываться от активов, которые не приносят прибыль.
Высокодоходные инвестиции должны быть постоянными, не зависимо от того, планируете получать пассивный или активный доход.
Основные виды вложений
В И Д Ы В Л О Ж Е Н И Й | По объекту | Реальные. Вариант покупки земли, оборудования, недвижимости, брендов, средств производства, вложение в повышение квалификации сотрудников. |
| Финансовые. Лизинг, кредитование юридических и физических лиц, приобретение облигаций, акций и прочих ценных бумаг. | ||
| Спекулятивные. Краткосрочное вложение в золото, национальную валюту. | ||
По целям | Прямые. Средства инвестируются в бизнес и направлены на его развитие. Приобретается сырье, оборудование, здание. | |
| Портфельные. Речь идет о формировании инвестиционного портфеля – игра на валютном фонде, покупка ценных бумаг. | ||
| Нефинансовые. Покупается авторское право или объекты интеллектуальной собственности. В качестве инвестирования можно купить патент на изобретение или узнаваемый бренд. | ||
| Интеллектуальные. Финансово поддерживается научная и исследовательская деятельность, разработка инноваций. | ||
| По форме собственности | Частные. Право собственности на инвестируемые ресурсы – у физических и юридических лиц. | |
| Государственные. Деньги для инвестиций берутся из бюджета страны, участником экономической деятельности выступает Национальный Банк, Министерство. | ||
| Иностранные. Деньги вкладывают граждане других государств. | ||
| Смешанные. Инвестируются одновременно государственные и иностранные средства. | ||
| По сроку инвестирования | Краткосрочные. Вложение финансовых средств в проект на период до года. Доходность составляет 5-25%. | |
| Среднесрочные. Инвестирование в проект на срок от 1 до 3 лет. | ||
| Долгосрочные. Вложение средств в проект продолжительностью от трех лет. |
Правила правильного инвестирования
Основные правила инвестирования заключаются в следующем:
- Для вложений используйте только свободные деньги. Не берите кредиты или займы для инвестирования. Всегда есть риск потери.
- Оцените риски и возможную доходность, перед тем как выгодно вложить средства.
- Помните о диверсификации вложений. Чтобы снизить риск возможных потерь капитала или доходов от него, необходимо распределить вклад между различными объектами вложений. Классический вариант в мировой практике – 10% для каждого проекта.
Основным правилом инвестирования так и остается способность научиться управлять рисками.
С каких сумм можно начать вкладывать деньги
Начать приумножение средств можно и с 500 рублей. Подобные суммы тоже можно инвестировать. Только зачастую заработок будет соразмерен вкладу, хотя так бывает не всегда.
В отличие от денег, человек не может работать 24 часа 7 дней в неделю.
Но депозиты – это не единственный способ без лишних усилий получать доход, не имея экономического образования и 100 тыс. руб. для инвестирования
Важно выбрать инструмент – удачную инвестиционную возможность
Как правильно составить и заключить договор инвестирования – образец документа
Инвестиционный договор – официальный документ, который нужно составлять согласно установленной форме.
Бумага предполагает помещение средств физическим лицом (или юридическим субъектом) в открытие бизнеса, покупку оборудования, строительство, производство и прочие направления, обещающие в будущем принести доход.
Финансы, вкладываемые в проект, могут быть собственными, государственными, заемными, принадлежащими ПИФам. После заранее оговоренного срока вкладчики получают возврат средств с процентами либо имеют выгоду в иной форме.
Желающие могут ознакомиться с образцом договора во всех подробностях.
Отношения по инвестиционному договору носят обычно длительный характер, поэтому инвестору, прежде чем вкладывать средства, нужно внимательно изучить проект, а затем отслеживать успехи действующего предприятия.
Куда не стоит вкладывать свои деньги — неудачные стратегии инвестирования
Чтобы сохранить деньги, нужно избегать участия в мошеннических схемах. К ним относятся финансовые пирамиды, в т. ч. замаскированные под оказание каких-либо услуг. Когда подобные проекты разваливаются, прибыль получают их создатели и люди, вошедшие в число первых инвесторов.
Если старшее поколение чаще вкладывается в финансовые пирамиды, то молодое — в их подобие под названием хайпы. Такие проекты обещают доходность до 100% в кратчайшие сроки (иногда на следующий день после пополнения счета). Плохая новость заключается в том, что владелец хайпа может закрыть его в любой момент, забрав себе деньги участников.
Не менее рискованно играть в азартные игры и делать ставки на спорт: несмотря на обилие «работающих» стратегий в интернете, зарабатывают на этом единицы.
В какой бизнес можно вложить деньги (может быть свой или чужой) – 4 объекта для инвестирования
Главный вопрос любых частных инвесторов: в какой бизнес вложить деньги. Идеальный объект для инвестиций соответствует двум критериям. Во-первых, вы отлично разбираетесь в выбранной нише. Во-вторых, продукт пользуется стабильным спросом или имеет высокие шансы стать востребованным после выхода на рынок. Предлагаем вам несколько интересных идей, куда вложить деньги.
Малый бизнес
Предприятия малого бизнеса способны быстро масштабироваться и позволяют инвесторам уже через 1-2 года получать прибыль от 100% годовых. Но это при удачном раскладе. В странах СНГ именно малый бизнес больше остальных подвержен следующим рискам:
- неудачно составленный бизнес-план – ошибки в расчётах, завышенные ожидания доходности;
- низкий спрос на продукцию;
- сезонные колебания спроса;
- перебои с поставками;
- отсутствие квалифицированных кадров, текучка;
- нехватка оборотных средств;
- бюрократические барьеры;
- форс-мажорные обстоятельства: пожар, кража.
Куда вложить деньги, чтобы заработать? Рассмотрите следующие перспективные отрасли малого бизнеса.
- Продажа органических продуктов питания В последние годы растёт число поклонников ЗОЖ. Люди со средним и высоким уровнем дохода готовы платить большие деньги за натуральные продукты: органические овощи и фрукты, свежую салатную зелень, фермерских цыплят.
- Образование В 2020 году учебные центры, особенно имеющие выход на глобальный рынок, быстро окупаются. Направляйте инвестиции в те, что обучают людей работе с ПО, иностранным языкам, искусству, профессиям.
- Переработка отходов Ниша привлекательна тем, что инвестиции в бизнес направляют не только частные инвесторы, но и государственные структуры. Востребованность услуги растёт с каждым годом.
- Агроэкотуризм Инвестиции в гостиничный бизнес не по карману многим частным инвесторам, чего не скажешь о вложениях в загородные усадьбы и сауны. Отдых в деревне становится всё более актуальным, поскольку люди устают от жизни в шумных мегаполисах и Интернета.
Стартапы
Стартап – это инновационная идея бизнеса, которая ранее не существовала на рынке. Предсказать на 100%, как её воспримет общественность, невозможно. Поэтому инвестиции в стартапы считаются самыми высокорисковыми. Но если идея «выгорит», то вы будете зарабатывать сотни %, прилагая минимум усилий.
Куда выгодно вложить деньги? Эксперты считают, что в ближайшие 5 лет будут востребованы следующие продукты:
- программы для дистанционного управления техникой;
- ПО для 3D-принтеров;
- системы распознавания лиц;
- роботы для автоматизации офисной работы;
- байкшеринг;
- удобные навигаторы;
- мобильные приложения для ЗОЖ и похудения;
- мобильное здравоохранение;
- облачное хранение данных.
Бывают ситуации, когда стартап терпит провал не из-за плохой идеи, а банальной нехватки инвестиций на реализацию проекта до конца. Поэтому или привлекайте других инвесторов, или заранее просчитайте, хватит ли вам денег на полное финансирование.
Производство
Для бизнеса в сфере производства, как правило, требуются инвестиции в крупном размере (от 1 млн руб.), особенно на стадии запуска. Перед принятием решения, куда вложить деньги, проанализируйте следующие показатели:
- уровень конкуренции в отрасли;
- срок окупаемости;
- спрос на продукцию;
- каналы сбыта.
Если предприятие давно работает на рынке, проверьте финансовые показатели: выручку, прибыль, сроки оборачиваемости капитала. Поинтересуйтесь у руководства, в каком состоянии оборудование, требуется ли его обновление. Оцените экономическую обстановку в регионе выбранных для инвестирования предприятий.
Интернет-ресурс
Инвестиции в интернет-ресурсы позволяют совместить приятное с полезным. На биржах Telderi, Pr-Cy, Megagroup и Allsites вы можете приобрести готовый сайт, чтобы получать деньги от размещения контекстной (баннерной, тизерной) рекламы и других способов:
- участия в партнёрских программах для заработка;
- продажи ссылок, мест под рекламные статьи;
- продажи инфопродуктов;
- сбора пожертвований.
Как правило, цена считается по такой формуле: доход в месяц * 24. Но иногда владельцу срочно требуются деньги, и он готов продать сайт в 1,5-2 раза дешевле.
Почему недостаточно только вложить деньги в бизнес в Интернете? Дело в том, что любой контент-проект нужно постоянно развивать: добавлять новые тексты, заниматься SEO-оптимизацией. Иначе произойдёт отток уникальных посетителей, а вы потеряете инвестиции.
